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高层建筑为什么设置架空层

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高层建筑为什么设置架空层

发布日期:2020-05-25 作者: 点击:

架空层,建筑用词,是指建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。武汉新盛建设集团告诉你高层建筑为什么要建架空层:

《住宅设计规范》(GB50096-2011)规定,架空层指有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。

架空层以前多用木柱架空,也有用石材的,少有用砖的,随着科技的进步、建筑材料的发展,除了一些仿古建筑还用上述材料外,钢结构和钢筋混凝土则垄断了所有的现代建筑的架空层。架空层这种建筑结构形式的优势是明显的,安全、隔潮、通风、因地制宜、体现特定的艺术风情是架空层是对人类生活居住的贡献。

高层架空层是把建筑物用柱子架起来空的那一层,这对于梅雨季节室内比较潮湿的南方地区来说,有利于首层住宅房屋有着很好的通风透气效果。进而能很好地避免房间在阴雨季节,家里面的潮湿问题。


武汉新盛建设集团


高层建筑一般都是建设在土地面积紧张的大城市,对于这里来说土地的利用率很高,而这样的高层住宅,选择架空层设计,能够充分利用平米空间面积。进而将架空层作为小区的设备间、物业的管理用房、业主的公共活动场所,及私家车库等等功能区使用,能够带来更加有效的实用性,从空间利用角度看增强空间面积使用性能。

1) 位置应位于建筑的底层,建筑的其他层的架空层应按规定计算建筑面积和计入容积率。

2) 底层架空用作人行或车行通道、公共停车、绿化小品、居民休闲设施、城市开放空间等公共、非营利功能。

3) 架空层开放方向应大于或等于两个,不得封闭,改作他用或出租出售。

4) 层高应满足当地规定的要求,一般为3米以上,也有地方会限制较高层高,如福州当地要求底层架空层层高应不低于2.8米,不高于4.5米。

相关标签:高层建筑架空层,高层建筑施工,湖北高层建筑

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